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智慧社区来了!本月第2宗!常熟城铁片区再迎新地挂牌!

2020-03-26 10:13 常熟零距离 十四言 点击:
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3月25日,常熟城铁片区再次迎来新地挂牌!

3月25日,常熟城铁片区再次迎来新地挂牌!这也是城铁片区出让的第5宗住宅地块。

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2020A-004地块位于规划新世纪大道东侧、花板塘南侧 ,出让面积35470㎡,容积率1.8-2.0,位于碧海家园的东侧。

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图中24号地块即为本次挂牌2020A-004地块

该地块临近新世纪大道北延高架,地块南侧规划配置一所中学、一所幼儿园,北侧有沿河景观带。

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该宗地块起拍楼面价为9608元/㎡,竞拍时间为2020年4月24日 上午10点。 

该地块实行“一次报价”规则,本次公告地块设置市场指导价、网上竞价中止价及一次报价有效区间如下:

市场指导楼面价9865元/㎡(溢价率2.68%)

网上中止楼面价10852元/㎡(溢价率12.95%)

一次性报价有效区间为:10852元/㎡-11049元/㎡

在本次公告中,未提及封顶销售、现房销售的要求。

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地块特别说明:

本项目住宅用地定位为“智慧社区”,竞得人须将本地块规划设计方案报常熟市城铁片区建设和发展专业委员会审核同意。

在3月初挂牌的城铁新地中,同样规定了“智慧社区”的定位,看来城铁片区的智慧社区建设已经在路上!

2020城铁片区

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常熟站实景图 摄于2020.2.27

幸运时时彩官网据悉,站前广场相关作业于今年6月底完工的既定目标不变。可以看到,常熟站目前整体形态初具。

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常熟站效果图

在此前的文章中,我们初步预告了接下来城铁片区待拍的几宗新地。我们也实地探访城铁片区,为大家带来城铁片区新地的航拍全景!

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查看城铁片区新地全景!

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在此前的土地推介会上,城铁板块重点推介的地块多达16块,其中商服用地9宗、住宅用地6宗、商业(综合体)用地1宗。

这9宗商服地块,围绕在城铁站附近,按照出让时序来看,将分为2年进行出让。

再看住宅地块:

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城铁新地位置示意图

按此前透露的住宅地块来计算,其可建建面超84万方!如果把这84万方的可建建筑面积全部转化成未来可提供的房源总面积,以平均每套面积120㎡计算,那么未来这84万方也就代表着近7000套房源。

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常熟站的投用+城铁片区土地的大量出货,毫无疑问,城铁片区已经踏上了展翅蝶变之路!

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