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文化片区新房二手房市场解读

2019-10-30 17:09 常熟零距离 楼上小奥 点击:
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常熟零距离文化片区二手房新房市场情况。

随着文化片区的规划和配套日益成熟,文化片区慢慢成为人们关注的焦点。接下来就让小编带你来看一下文化片区内新房和二手房的市场情况。

常熟零距离,文化片区新房,二手房

文化片区区位住宅分布图

二手房市场行情解读

文化片区内存在着众多热门二手房,如中南锦苑,琴川碧桂园,金桂家园等,据数据统计,该区域内二手房挂牌均价在23000-25000左右,小编选了3个热门的二手房小区和大家详细解读一下。

文化片区内部分热门二手房: 

中南世纪城

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小区实景图

中南世纪城建筑类型包括多层、小高层、高层、别墅,学区划为昆承中学,凯文小学。其挂牌均价为23843元/㎡。周边配套齐全,南北有两条景观河,天然河流贯穿其中。小区内绿化率高,维护较好。但是户型较杂,居住密度大,停车较困难。

中南世纪城地址:新世纪大道省中对面

金桂家园

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小区实景图

金桂家园建筑类型为小高层,学区划为昆承中学,凯文小学。其挂牌均价为21664元/㎡。小区较新,设施配套齐全,环境较好。车位充足,停车方便。

金桂家园地址:常熟市文化片区金山路以东,丹桂路以北。

万科公望

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小区实景图

万科公望,建筑类型为小高层、高层。学区划为昆承中学、凯文小学。其挂牌均价为25451元/㎡,小区内车位充足,周边配套齐全,星光天地,常熟体育中心等,小区物业管理较好,小区较新,居住密度低。

万科公望地址:虞山镇开元大道以北、金山路以东。

说完了二手房,那么再来说说片区内在售、待售的新房。

新房市场行情解读:

文化片区内在售楼盘:金悦融庭、林樾香庭。待售楼盘:河滨花园。区域内新房均价在24000-28000左右。

常熟零距离,文化片区新房,二手房
在售、待售基本信息表

文化片区内在售楼盘:

金悦融庭

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项目鸟瞰效果图

金悦融庭二期已开盘 现125-165㎡房源在售中 项目二期5、11、19#楼已于2019年10月26日正式开盘,户型建面约125㎡及165㎡。其中5#楼总高17层,共2单元,户型建面约165㎡;11#楼总高18层,共2单元,户型建面约125㎡;19#楼总高18层,共3单元,户型建面约125㎡。

户型简介

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建面约125㎡4房2厅2卫户型

该户型三开间朝南,并且做到了4房,明厨明卫,客厅宽阔,布局合理。

常熟零距离,文化片区新房,二手房
建面约142㎡4房2厅2卫户型

该户型为4开间3卧朝南,并且采用了双阳台设计,明厨明卫,入户处的次卧可供老人和客人使用,增强了整体的私密性。

常熟零距离,文化片区新房,二手房
建面约165㎡4房2厅2卫户型

该户型为4开间3卧朝南,并且采用了双阳台设计,明厨明卫,入户处的次卧可供老人和客人使用,增强了整体的私密性。

金悦融庭售楼处地址:常熟市文化片区宝山路1号

详情咨询热线:400-8986-090转927

林樾香庭

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项目鸟瞰效果图

项目四期1、5、6、23#楼已于2019年9月29日开盘,均为12层的小高层,建面约130-150㎡,共计约144套房源,现剩余房源及188㎡大平层在售中。

户型简介

常熟零距离,文化片区新房,二手房
建面约150㎡户型图

常熟零距离,文化片区新房,二手房
建面约188㎡户型图

大气方正格局,面宽约17米,五开间朝南,室内阳光充溢宽敞。厨房,生活更随心所欲,于美食中映射生活情节。主卧270°飘窗,构建私属空中花园,更显奢适气质。宽境阳台,突破阳台的传统定义,20万方琴川公园美景一览无余。

林樾香庭地址:常熟市开元大道与香山北路交界处 

详情咨询热线:400-8986-090转883

文化片区内待售楼盘:

河滨花园

常熟零距离,文化片区新房,二手房
项目鸟瞰效果图

户型简介

常熟零距离,文化片区新房,二手房
建面约105㎡3房2厅2卫户型

该户型方正,3开间朝南,双阳台设计,明厨明卫,主卧为套房设计,带有飘窗。

常熟零距离,文化片区新房,二手房
建面约125㎡4房2厅2卫户型

该户型4开间3卧朝南,整个南向面宽达到约13米,双阳台设计并且进深达到约2米,采用U型厨房,明厨明卫。

常熟零距离,文化片区新房,二手房
建面约143㎡4房2厅2卫户型

该户型同样为4开间3卧朝南,空间尺度则更为阔绰。南向双阳台面宽达到约7.5米,南向两个卧室都有飘窗设计,进一步增加了空间感。

河滨花园地址:常熟市宝山路8号 

详情咨询热线:400-8986-090转932

近年来文化片区不论是住宅、教育设施还是绿化工程,变化都十分可喜。相信之后这块文化宝地的发展也不会让我们失望,让我们一起期待吧。更多房产资讯请继续关注零距离房产哦。

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金悦融庭
挂牌均价:一房一价
所属区域:文化片区
楼盘地址:常熟市文化片区宝山路1号
销售电话:400-8986-090转927
开发商:常熟融展置业有限公司
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