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10大纯新盘扎堆!下半年这些待开项目你都知道吗?

2020-07-28 16:56 常熟零距离房产 隔壁小严 点击:
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新盘新地盘点!有你感兴趣的项目吗?

七月份常熟的土拍可谓是红红火火,八宗新地,三大房企,城南、城北、沙家浜,地块质量很高,看了让人感叹真是神仙打架的一个月。

2020年上半年的土拍很多,下半年即将待开的新盘也是扎推,而且都是些优质的纯新盘。

今天小编就带大家来看看常熟目前待开或刚开的10个纯新盘!涉及城区、乡镇等多个项目,赶快来看看有没有你心仪的项目在其中吧。

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幸运时时彩官网首先我们来看下最近市区的三个纯新盘,位于元和片区的尚虞院、尚璟名筑,和位于老城区的枫林雅苑。

01

尚虞院

建发尚虞院(点击楼盘名称,查看详情),位于元和塘东侧,招商西路北侧。整个小区一共由6栋住宅组成,其中包含2栋22层的高层、4栋27层的高层。另外在南侧靠近招商西路以及聚福路一侧,规划有总高2层的商业。

项目目前已开盘,首开楼栋为3#、7#楼,3#楼为22层、7#楼为27层高,都是2梯4户,首开户型为约100㎡3房2厅2卫、约127㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫,毛坯交付。

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|项目鸟瞰图

整个项目是少见的新中式园林风,园林景观与现代住宅相结合,别具一格。

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丨实景图

02

尚璟名筑

朗诗尚璟名筑(点击楼盘名称,查看详情),位于元和路东侧、元丰园南侧,离尚虞院较近,但不同于尚虞院的高层产品,尚璟名筑为4-6层的多层低密产品,且为精装修产品,规划总户数为235户,停车位365个,体量较小,居住舒适。目前项目样板间已公开。

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|项目鸟瞰图

朗诗的科技住宅是一大卖点,产品配备目前比较少见的恒温、恒湿、恒氧“三恒系统”,能够自动调节温湿度,给人舒适、健康的生活,满足时下人们对健康人居的需求。

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丨效果图

03

枫林雅苑

枫林雅苑(点击楼盘名称,查看详情),位于城区中心位置,距离常熟市政府仅约500米距离,再加上它1.2的容积率,可以说是近几年来比较少见的市区优质地块。

枫林雅苑一共由6栋多层组成,南侧为4栋叠加别墅,叠墅皆为4层;北侧为2栋洋房,洋房皆为6层。

据了解,项目共有5种户型,主推洋房和叠加的户型,分别是约118㎡3+1房2厅2卫洋房、约183㎡4+1房2厅3卫叠加、约200㎡5+1房2厅3卫叠加。

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|项目鸟瞰图

作为市区少见的低密住宅区,枫林雅苑的居住舒适度是很高的,项目目前有接待中心,买房者可至接待中心询问详情。

看完了市区的楼盘,让我们接下来看下南部新城的两个新盘。

04

未来城

南部新城纯新盘华发未来城(点击楼盘名称,查看详情)位于南部新城福茂路西侧、黄浦江路北侧,未来生活馆样板间目前已正式对外开放。

项目的一期4、14#楼已于2020年7月25日开启认筹,此次开的4#楼为9层小高层,1梯2户,14#楼为18层高层,2梯4户,户型建面约95-125㎡可选。

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|项目鸟瞰图

值得一提的是,作为一个人工智能产城融合项目,未来城是南部新城规划中的“三园一岛”规划中的“一园”。区域未来将打造成为具有代表性的人工智能示范区,推动常熟经济高质量发展。

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幸运时时彩官网|人工智能产业园效果图

05

状元里

状元里(点击楼盘名称,查看详情),由常熟本土国企昆承湖开发打造,位于南部新城常熟国际学校旁。项目地块集雅装智慧住区、国际星级酒店、高端人才公寓等于一体。

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丨项目鸟瞰图

项目地块内的酒店即日航酒店,从昆承湖生态修复工程、UWC世联学校、永旺梦乐城、常清中学到CWA世华学校,昆承湖开发已深耕南部新城15年。

幸运时时彩官网根据此前项目批前公示,整个住宅区由3栋装修高层、1栋装修洋房组成,规划总户数348户,户型面积建面约109㎡及132㎡,更多信息待进一步公开。

南部新城之后,我们来看下大热的另一个区域——城铁片区的纯新盘。

06

翡丽云庭

绿地翡丽云庭位于泰山北路以东、规划静海路以南,距离常熟站约1.7公里,靠近紫誉华庭和建屋琴上景园,与城铁片区的清晖中学仅一路之隔。

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|项目鸟瞰图

目前,绿地翡丽云庭位于常熟老街衡山路377-1号银吉姆健身馆旁的城市展厅,已对外开放

更多信息等待公开,小编会进一步跟进项目,及时更新信息。

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丨城市展厅实景图

07

琴上景园

琴上景园,位于城铁片区紫誉华庭的北侧,由建屋开发,根据此前的项目批后公布:整个项目由13栋小高层组成,其中2栋16层、2栋17层、9栋18层,共1008户。

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|项目鸟瞰图

幸运时时彩官网项目预计将包含4种户型,分别为约113㎡、约125㎡、约143㎡、约165㎡,其中113㎡和125㎡的户型占比加起来约达到80%,是一个以首改、改善为主的项目。

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项目目前信息不多,但值得期待,让我们一起跟进关注一下吧。

看完了城区的纯新盘,接下来让我们关注下乡镇的几个纯新盘。首先是位于滨江新城的中科澜庭和江湾澜庭。

08

中科澜庭

中科澜庭(点击楼盘名称,查看详情)幸运时时彩官网,位于滨江新城金茂路与金港路口,处于滨江新城核心位置。项目由10栋18-33层的高层建筑组成,规划总户数1146户,容积率2.5,为毛坯交付。 

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|项目鸟瞰图

产品建面约70㎡-110㎡,是目前常熟稀缺的小户型产品,而且还是毛坯交付,可以说是非常值得期待的一个产品了。

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丨售楼处实景图

目前项目的售楼处已公开,预计九月将迎来项目的首开,敬请关注。

09

江湾澜庭

今年6月刚拍下的佳源地块7月18日城市展厅公开,项目名称为江湾澜庭(点击楼盘名称,查看详情)。项目位于滨江龙腾北路望江大道交叉口,建筑面积约为24万平,容积率为2.3,规划了15栋高层住宅,共1430户。

预计9月份将公开售楼处,毛坯交付,值得期待。

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丨江湾澜庭鸟瞰图效果图

乡镇方面除去滨江新城的两个盘,尚湖镇也有个纯新盘待开。

10

星荟云庭

星荟云庭(点击楼盘名称,查看详情),位于尚湖镇永安路北侧、中兴南路东侧,总规划12幢小高层和多层,容积率2.0,总户数738户,机动车总停车位1153辆。

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|项目鸟瞰图

小区出入口分别位于永安路和横一路,内部规划有物业用房、集中绿地和体育健身设施。西侧为两幢安置房以及商业和便民中心,安置房出入口位于规划道路上。

星荟云庭所处的尚湖镇,未来将建成常熟西站,区域的发展前景可期,让我们拭目以待吧。

除了上面比较明确的项目,目前还有大量拍下未动的新地或者是信息较少的新地,让我们一起来看下还有哪些新地未明确。

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丨新地表格一览  数据截止2020.07.28

从上表中可以看到,目前城区的新地主要集中在城北城铁和南部新城,这两个区域余量土地较多,目前的发展前景也比较好,是常熟买房的热门区域。

比较稀有的是文化片区今年上半年有一宗新地拍出,楼面价就高达12906元/㎡,果然是寸土寸金的地方,让人有点期待未来的产品到底是怎样的。

这几块城区的新地,相信不久后就会有更多的消息公示,感兴趣的网友可以重点关注一下。

乡镇方面,零零散散的有不少新地,还有好几块去年就拍下的地。

华侨城在沙家浜镇拥有四块地,是去年就拍下的,未来将打造文旅综合一体的”时光小镇“,项目目前已经开工,未来值得期待。以及,今年7月份沙家浜镇又成交了两宗住宅用地,具体的信息等待进一步公示。

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丨时光小镇项目开工仪式

滨江新城目前信息较少的新地是19年拍下的昆山创和的地块,尚未公布更多信息。

支塘镇和古里镇两地新地都是6月份拍下的,目前暂无更多信息,等待后续的进一步公开。

董浜镇的新苏联晟目前已经确定也是佳源的项目,未来将打造新佳邻里中心,商住结合,董浜人民的生活更加便利了,期待信息的进一步公开。

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丨效果示意图

辛庄镇2019年拍下的两块地块,目前都已经开始动工了。

幸运时时彩官网未来这里将打造成集商业商务、文化休闲、居住为一体的一流新型城镇化示范区、高标准的水乡门户客厅、提升镇区发展能级的新引擎、城市漫生活空间综合运用区。

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丨效果示意图

这样看下来,下半年常熟市场即将入市的新盘量大且优,城区乡镇都有不少纯新盘值得期待。

那么多新盘你最期待哪个项目呢?

 今 日 话 题 

目前常熟市场内

你最期待哪个纯新盘?

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