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大爆发!2020常熟各区规划定了!学校、交通、医疗......个个重磅!

2020-01-19 15:03 零距离房产网 这位老哥 点击:
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政府工作报告出炉,2020年常熟要这么建。

  前两天,一份《政府工作报告》刷屏了。(以下简称报告)

  全长三千余字的文章,除了对2019年的回顾之外,更值得我们关注的,是常熟2020年的工作计划。

  我们截取了教育、交通、医疗等,和我们房产相关性比较大的内容,试着从中一窥2020年常熟的发展轨迹:

01—四大发展重点区域

  在2020年的规划中,琴湖片区、南部新城延续了19年的定位,是未来一年的发展重点。不过在今年的“四大片区”中,有两个很新的概念——“数字科技新城”、“高铁西站片区”。   《报告》原文如下:

幸运时时彩官网  琴湖小镇片区竣工广播电视发射塔,积极打造“城市客厅”;

  南部新城启动昆承湖金融科技岛一期建设;

  数字科技新城基本完成路网建设、水系调整;

  高铁西站片区持续深化产业发展、概念规划等前期研究。


  1、琴湖小镇


  19年,是琴湖小镇真正开始被广为人知的一年。

  无论是从规划的深度、过去一年的建设情况、还是楼市角度来说,说它是常熟楼市众一颗亮眼的新星,一点都不为过。

  琴湖小镇,严格意义上来说只占到琴湖片区的一小部分,但也是精华所在。


摄于2019年8月20日

  包含惠民医院、琴湖小学、琴湖电视台、富春江西路等在内的众多工程,让琴湖在过去的一年有了很多新气象。

  在这两年的《报告》中,两度提到了“城市客厅”的概念,对于琴湖小镇所蕴含的潜力,其实真的不用多说。


 琴湖小镇规划效果示意图


  2、南部新城

  南部新城相信常熟人应该都已经不陌生了,在2019年完成了控制性详规修改和常昆线改扩建工程之后,2020年,南部新城将主要着眼于昆承湖金融科技岛一期建设。


  金融科技岛地处昆承湖畔,规划面积1.76平方公里,致力引进金融+科技项目,力争通过8-10年的打造,全力打造集商务办公、休闲娱乐、文化会展、生活居住等功能于一体的特色园区。

  除了金融科技岛之外,南部新城还将建设“三园”,分别是:氢能源汽车产业园、人工智能科技产业园、中日创新合作产业园。

  能够明显感受到,在过往几年对片区的配套基础进行了升级完善之后,整个南部新城已经开始着力于产业升级。

  3、数字科技新城

  数字科技新城,属于常熟一个比较新的概念,大概在19年7月份随着2019常熟(上海)营商环境推介会的举办和华为的签约,才开始被一部分人所了解。

  “数字科技新城”建设于常熟主城区东北部、常熟高铁新城核心区,紧邻沪通铁路、南沿江城际高铁常熟站,面积约321公顷,是常熟重点打造的标杆项目。


  包括常熟站、沪通铁路、南沿江城际铁路、新世纪大道北延在内的诸多工程,都可以看做是未来区域发展的基石。

  根据规划,将首先开发城铁站南核心区约1000亩土地,打造面向长三角的集5G数字生活社区、数字经济产业集聚区等多项重要功能载体,并融合工作、生活、休闲、教育、医疗等功能于一体的24小时活力数字科技新城。


  4、高铁西站片区

  这个概念就更新了,从《报告》中也能看出一二:持续深化产业发展、概念规划等前期研究。

  目前对这个片区,还没有很明确的规划出炉,不过或许在今年剩余的三百多天中,我们或许可以对这个概念有更深入的了解。

02—道路建设

  道路建设方面,同样的,先从《报告》原文入手:  

  做好沪通铁路常熟段开通运营准备。

  新世纪大道北延三环至常昭段建成通车,524国道快速化改造完成辛庄段跨线桥主体工程,青墩塘路快速化改造、常台高速新增高新区互通工程启动建设。

  推进镇域交通道路升级改造,启动锦绣大道、翁庄路等工程建设。

  1、沪通铁路

  沪通铁路包括常熟站的信息,相信大家也听过不少:常熟站预计提前至5月竣工,沪通铁路预计6月通车运营。

  报告的内容,也给所有人吃了一个定心丸,就在今年,从常熟坐火车到上海的梦想,就可以实现了。


常熟站&南广场 摄于2020年1月14日

  2、新世纪大道北延

  新世纪大道北延三环至常昭段,是新世纪大道北延的一期工程,三个标段中的S3标段,将在2020年建成通车。

  常昭路,就是常熟站北侧的道路,这段高架的通车,显然也是为了常熟站投用做准备。

  从此前的信息来看,在19年12月底,新世纪大道北延高架桥部分顺利通过交工验收,具备了通行条件。


沪通铁路南侧为琴川大道、北侧为常昭路

  3、524国道

  524国道是常熟“一环八射”中较为重要的一条射线,是连接常熟和苏州主城区、苏州北站的主要通道之一。

  19年6月底启动了,524国道常熟莫城至辛庄段改扩建工程,这也是常熟的第五条高架。

  工程分为两个标段施工,预计都将于2021年年底完工,而2020年的计划是完成辛庄段跨线桥主体工程。

  4、青墩塘路快速化改造

  在19年9月的时候,中国常熟上陆续公布了“342省道常熟东段改扩建工程规划选址公示”、“342省道常熟东段(青墩塘路)改扩建工程项目公示”。

  据悉,整个工程总投资达到了约30亿元,线位起自规划位移的常台高速公路常熟东互通,利用现有青墩塘路线位向西止于东环路,途经新厍村、琴东村、双港村和湖东村,全长约7公里,计划建设工期3年。

  从2020年的报告上来看,常熟的第六条高架,就将在今年正式启动了。

  除此之外,常台高速新增高新区互通工程,锦绣大道、翁庄路等镇域道路的升级改造,也将在今年启动建设。

03—教育、医疗资源

  教育、医疗资源在报告内,同属在公共服务的大类中,《报告》原文如下:

  竣工迁建琴湖小学等10个项目,推进新建王淦昌高级中学等18个在建项目,开工改扩建石梅小学等6个项目;

  在公共服务中,教育资源仍然是今年的大头,竣工、在建包括待开工的项目加起来多达34个。


琴湖小学效果图

  可以预见的是未来1-2年,将会是常熟教育资源爆发的一年。

  医疗资源方面,比较重点的仍然是北部医院,《报告》原文:启用北部医院;开工建设琴川街道医疗综合体,改扩建基层卫生院2家。

  根据之前的规划信息,北部医院预计2020年建成投用,眼见着这个城北第一个大型医院,已经投用在即。


摄于2019年12月

  以上,就是对这次报告部分内容的一个总结,2019不管带来了什么、留下了什么,都已经过去,一起期待今年常熟的成绩吧~

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